?

Log in

Аренда офисов's Journal
 
[Most Recent Entries] [Calendar View] [Friends]

Below are the 20 most recent journal entries recorded in Аренда офисов's LiveJournal:

[ << Previous 20 ]
Sunday, April 16th, 2017
7:36 am
[eva_agentessa]
Видео-отзыв о работе агентства недвижимости "Агентесса", Москва. Снять квартиру в Москве + переезд в подарок.


Екатерина сняла подходящую по расположению и цене квартиру в Москве. Да и мы помогли ей переехать вместе со всеми вещами, а так же перевезли ее прекрасного кота Федора.


Екатерина рекомендует пользоваться услугами моего агентства недвижимости в Москве - "Агентесса".

Friday, April 14th, 2017
10:27 am
[eva_agentessa]
Снять квартиру так чтобы рекомендовать агента!? Возможно Только с Агентессой!

Счастливый рекомендатель услуг агентессыНе все счастливые клиенты одинаково инициативны в написании рекомендаций отличной работы агентесс, но такие все таки есть:


Ссылка на оригинал рекомендации жж user'a teamour


Хотел бы оставить весьма положительный отзыв о работе Agentessa.ru, а заодно и поблагодарить агентесс за профессиональный подход к делу.


Мой непосредственный запрос был не самым простым (конкретные районы города, стоимость, ограниченный период времени) - тем не менее, агентесса Екатерина, работавшая со мной, справилась с задачей на 5+, точно в срок и с улыбкой )


За что ей большое спасибо! Безусловно рекомендую! На сайте агентессы рекомендации только реальных людей с реальными впечатлениями от сотрудничества.


С уважением, твоя персональная

Агентесса Ева.


Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00 я работаю в выходные и праздничные дни. Телефон 8(495) 645 19 25;

+79264548828


Сдаю квартиру


Круглосуточно и каждый день пиши мне. ICQ 362698488


Skype:/files/skype.gif Агентесса Ева

E-Mail: agentessa@agentessa.ru


 


Напоминаю: действует Акция Переезд Нанимателю в Подарок!


 


Saturday, April 8th, 2017
10:12 am
[eva_agentessa]
Честная Цена аренды квартир в Москве

лучшее агентство недвижимости России Сдать или снять квартиру в Москве сейчас можно от таких на чальных цен:


 Однокомнатные – от 30 т. руб 


Двухкомнатные – от 33 т. руб 


Трехкомнатные – от 38 т. Руб


Я имею ввиду обычные квартиры, которые находятся пешком от таких станций метро как Выхино, Марьино, Братиславская, Щелковская, Красногвардейская, Домодедовская, район Бутово. Это квартиры не требующие ремонта, с мебелью 90х-2000х годов и без автоматической стиралки, на длительный срок от 1 года с помесячной оплатой.


Мне кажется или действительно только я честно пишу про цены на аренду квартир? Все новостные ленты забиты проплаченными и совершенно бестолковыми статьями агентств с информацией о стоимости самой дешевой квартире за 13 т.руб, только кому она интересна при условии оплаты за год вперед?


Помните! - чем больше срок оплаты вперед, тем больше риски, причем как для нанимателей, так и для наймодателей. Объяснить почему? Арендованное жилье подвержено форсмажорам, то ли уволили, толи в семье ситуация изменилась, толи еще какая хрень приключилась. А деньги то уже потрачены.


Наймодатель всегда сможет найти размер месячной оплаты для возврата залога, да хотя бы и с нового нанимателя. А на таком не популярном товаре как квартира с предоплатой за N месяцев вперед разъезд может затянуться. Конечно ничего опасного, но нервотрепка и опять же лишние траты ... Так что уважаемые наймодатели, если у вас есть желание сдать квартиру и получать позитивные эмоции, постарайтесь сдавать с помесячной оплатой.Можно например, получать деньги на счет или указать в договоре доверенное лицо. Сдаю квартиру в Москве пешком от метро. 


Бизнес класс квартир начинается от таких цен:


Однокомнатные – от 39 т. руб


Двухкомнатные – от 49 т. руб


Трехкомнатные – от 75 т. руб


На элитное жилье цены замерли:


Однокомнатные – от 60 т. руб


Двухкомнатные – от 80 т. руб


Трехкомнатные – от 150 т. руб


Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


С уважением, агентесса по недвижимости Ева.

Sunday, April 2nd, 2017
8:03 pm
[eva_agentessa]
Страховка квартиры наймодателю в подарок
Тем Наймодателям квартир в Москве, кто воспользовался бесплатной услугой сдать квартиру, Агентесса дарит страховку отделки квартиры. Этот вид страховки гарантирует вам возмещение ущерба, причиненного вашему имуществу в результате:


- действия огня, в том числе от удара молнии, взрыв газа, используемого в бытовых целях;


- аварии электросети и отключение электрической, отопительной, водопроводной, газовой, канализационной, телефонной связи и других сетей;


- проникновения воды из соседних помещений; наезд транспортных средств; падение деревьев;


- стихийный бедствий: наводнение, буря, ураган, ливень, град, обвал, оползень, выход подпочвенных вод, паводок, необычные для данной местности продолжительные дожди и обильные снегопады, сель, удар молнии, землетрясение, тайфун;


- противоправных действий третьих лиц - попытка или совершение поджога, кражи со взломом, грабежа, разбоя, хулиганских действий;


- и падения летательных аппаратов либо частей и предметов из них.

 

 

Если вы Наймодатель и воспользовались эксклюзивной услугой сдать квартиру, то к страховке отделки, дополнительно в подарок получаете еще и страховку гражданской ответственности.

 

Этот подарок обеспечит страхование гражданской ответственности за причинение вреда имуществу, жизни или здоровью третьих лиц. А попросту вы получаете спокойствие и покрытие ущерба соседям на случай пожара залива или других происшествий произошедших по вине техники или проживающих в вашей квартире лиц.

Saturday, April 1st, 2017
1:03 pm
[eva_agentessa]
Хочешь без напряга жить в съемной квартире? - Доверяй опыту и гарантии от выселения!

снять или сдать квартиру в МосквеПосоветуйте агентство недвижимости? - первая по рекомендации agentessa.ru


Многие наниматели возмущаются размером агентской комиссии и по своему правы, но никто из них не в курсе, что в Нью-Йорке агентство берет себе 10% от каждого месяца проживания в арендованной квартире. А за один год это уже 120% размера месячной оплаты.


Со съемной квартирой, можно так влипнуть с хозяином, что и рад не будешь. От хозяина, снятой квартиры зависит покой. Когда ты сам ищешь квартиру: поджимает время, ты смотришь уже пятый вариант, тебе надо бежать после работы на просмотр и когда ты находишь что-то подходящее, ты соглашаешься с радостью, не очень-то присматриваясь ко всяким мелочам.


А уж вникать в тонкости начинаешь потом, и выясняется что: пьяный хозяин приходит и просит деньги за два месяца вперед, а отдавать деньги надо только хозяйке, что хозяйка через день приходит проверить на месте ли ее шкаф и унитаз, что дети хозяина иногда будут ночевать здесь и приводить своих друзей, а у вас иногда будет что-то пропадать.


Поэтому не парься. Лучше пусть подберет квартиру агент, т. к. он постоянно работает с людьми, опытному агенту достаточно пообщаться с человеком 10 мин, чтобы понять стоит ли работать с ним дальше, или с таким клиентом будут одни проблемы.


Опытный агент никогда не будет работать с человеком, склонным к употреблению алкоголя (посетив квартиру он заметит многие детали, на которые вы, по неопытности, не обратите внимание) он никогда не будет работать с человеком, который не внушает доверие, у которого постоянно изменяется то цена, то условия проживания.


Опытный агента- залог вашего покоя. А лучший агент это женщина, потому, что у меня интуиция, жизненный опыт, нюх. Я заселю так, как ты этого хочешь, то есть буквально реализую твои желания в недвижимости.


Напоминаю: действует Акция Переезд Нанимателю в Подарок!


 


С уважением, твоя персональная

Агентесса по недвижимости Ева.


Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00. Телефон 8(495) 645 19 25;

+79264548828


Круглосуточно и каждый день пиши мне. ICQ 362698488


Skype:files/skype.gif Агентесса Ева

E-Mail: agentessa@agentessa.ru


Sunday, March 26th, 2017
9:00 am
[eva_agentessa]
Снять квартиру так чтобы рекомендовать агента!? Возможно Только с Агентессой!

Счастливый рекомендатель услуг агентессыНе все счастливые клиенты одинаково инициативны в написании рекомендаций отличной работы агентесс, но такие все таки есть:


Ссылка на оригинал рекомендации жж user'a teamour


Хотел бы оставить весьма положительный отзыв о работе Agentessa.ru, а заодно и поблагодарить агентесс за профессиональный подход к делу.


Мой непосредственный запрос был не самым простым (конкретные районы города, стоимость, ограниченный период времени) - тем не менее, агентесса Екатерина, работавшая со мной, справилась с задачей на 5+, точно в срок и с улыбкой )


За что ей большое спасибо! Безусловно рекомендую! На сайте агентессы рекомендации только реальных людей с реальными впечатлениями от сотрудничества.


С уважением, твоя персональная

Агентесса Ева.


Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00 я работаю в выходные и праздничные дни. Телефон 8(495) 645 19 25;

+79264548828


Сдаю квартиру


Круглосуточно и каждый день пиши мне. ICQ 362698488


Skype:/files/skype.gif Агентесса Ева

E-Mail: agentessa@agentessa.ru


 


Напоминаю: действует Акция Переезд Нанимателю в Подарок!


 


Saturday, March 18th, 2017
8:00 am
[eva_agentessa]
КАК СНЯТЬ ИЛИ СДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ, ЧТОБЫ ВАС НЕ «КИНУЛИ»

агентство недвижимости отзывы
Страшно провинциалу, приехавшему в Москву. На каждом столбе объявления «Сдаю жилье», денег мало, надо на работу устраиваться, семье помогать. А вдруг отдашь деньги, а никакого жилья не получишь, как тогда быть?

 

В агентство пойдешь, ждать придется. А вдруг с тебя деньги возьмут, а жилье тебя не устраивает?

 

Далеко ездить и хозяйка вредная, а куда деваться? Уплачено – живи.

 

А вдруг поселят к алкашам? Никакого покоя, одна морока.

 

Что делать? Как искать жилье?

 

Только через агента, а еще лучше через агента по рекомендации, который уже твоих земляков заселил или твоих коллег, таких же «самородков» из глубинки, приехавших для реализации собственных устремлений.

 

Так-то надежней, люди уже знают, обращались, проверено.

 

И пока ты работаешь, и устраиваешь свои дела, агент, а еще лучше АГЕНТЕССА, подберут тебе жилье по твоим доходам. В агентстве, может, и подберут, только, как во всякой организации, ты будешь оплачивать рабочее время всех этих «секретуток», которые по кабинетам сидят, кофе пьют.

 

А АГЕНТЕССА только тобой займется, и будет искать, то, что тебе подходит. А ты довольный запомни телефон, и порекомендуй ее своим землякам – это самый верный, надежный способ найти себе жилье в Москве и не влипнуть.


 

 Внимание! Продаю и сдаю квартиры пешком от метро.  Страховка квартиры наймодателю и покупателю в подарок.Переезд нанимателю в подарок.


 


Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости. 


Агентесса по недвижимости Ева.

Звонить в любой день недели с 9.00 до 22.00. Телефон 8(495) 645 19 25; +79268217911

Пиши в любое время. ICQ 362698488


 

 

 


 


 

 

Tuesday, March 14th, 2017
9:45 am
[eva_agentessa]
Гарантированно снять квартиру в Москве (без кидалова)

агентство недвижимости отзывыСегодняшняя цена аренды квартиры в Москве, пешком от метро, с мебелью и без, на длительный срок от 1 года, НЕ требующие ремонта, пешком от метро, без хозяев на борту.


Однокомнатные – от 25 000 руб


Двухкомнатные – от 26 000 руб


Трехкомнатные – от 30 000 руб


Страшно провинциалу, приехавшему в Москву, - на каждом столбе объявления «Сдаю жилье» "сдаю квартиру", денег мало, на работу устраиваться надо, семье помогать надо. А как быть, если вдруг отдашь деньги, а никакого жилья не получишь?


В агентство пойдешь - ждать придется. А вдруг с тебя деньги возьмут, но скоро станет понятно, что жилье тебя не устраивает (далеко, хозяйка занудная). А вдруг поселят к алкашам, и тогда - никакого покоя, одна морока. Но куда деваться – уплачено. До сих пор не пересажали за мошенничество информационные агентства недвижимости, про которые уже много написано, но лохи еще попадаются, платят дешево за какие-то телефонные номера каких-то квартир, а результат один – развели и кинули, ни денег, ни квартиры. 


Для того, чтобы избежать подобных неприятных ситуаций, ищи жилье только через агента. Еще лучше – через АГЕНТА ПО РЕКОМЕНДАЦИИ – такого, который уже успешно заселил твоих земляков, коллег, таких же талантов из глубинки, которые приехали в столицу для реализации собственных устремлений.


Поверь, так будет гораздо надежнее. И пока ты будешь работать и устраивать свои дела, агент, а в нашем случае АГЕНТЕССА, подберет тебе жилье с учетом твоих доходов и пожеланий. Возможно, рано или поздно тебе подберут жилье и в агентстве, только в этом случае ты будешь дополнительно оплачивать труд секретуток и прочих работников, которые по кабинетам сидят, да кофе под одноклассники попивают.


АГЕНТЕССА же немедля займется только твоим делом. И будет искать именно то, что тебе нужно. Уверена, что очень скоро и ты будешь рекомендовать АГЕНТЕССУ своим близким друзьям и землякам. Ведь сотрудничество со мной – это самый верный и надежный способ найти жилье в Москве и не «влипнуть».


С уважением, Агентесса по недвижимости Ева 


Напоминаю: действует Акция Переезд Нанимателю в Подарок!


 


Wednesday, February 22nd, 2017
10:09 am
[eva_agentessa]
Персональный риэлтор: блажь или необходимость? Как легко купить, продать снять или сдать квартиру-жилье в Москве.

сдать купить квартиру в МосквеЯ, как эксперт рынка недвижимости, отмечаю тенденцию роста интересов сотрудничества клиента от крупных фирм, с гремящими брендами к частным лицам, то есть происходит персонализация риэлтора.


Сейчас, на ряду с личными дантистами, парикмахерами, гинекологами и стилистами, появился новый специалист по недвижимости - агентесса. Профессия агентессы становится все более и более востребованной. Уже теперь каждый четвертый из жителей Москвы встречается с агентессой или агентом 1-3 раз в год, а остальные примерно 1 раз в три года..


Почему же все таки агентесса становится персональной, к примеру, вы долго искали хорошего парикмахера, ну, который бы понимал вас с полу слова и знал, что вам нужно, и советовал именно то, что вам к лицу. Знакомая ситуация, верно?


Так вот, вы долго искали, портили свои волосы, меняли образ, и все как - то не так, ну все что то не то. И тут вам подруга советует обратиться к ее личному парикмахеру, к которому она всегда ходит и который ее очень устраивает тем, что угадывает ее желания совершенно без слов. Вы приходите к нему в салон и …


О боже! Вам нравиться! Вам приятно! Вам комфортно! Вам идет именно эта прическа! Вы счастливы! Все! Вы нашли своего человека, который всегда будет вам оказывать парикмахерскую услугу. И вы с радостью будете рекомендовать его и рассказывать своим друзьям и близким, какой у вас отличный парикмахер, не так ли?


Услугой риэлтора вы пользуетесь не так часто как парикмахерской услугой, но один раз в год если вы наймодатель или наниматель, не так ли?


А посему и тут нужен человек, которому хотелось бы доверять как финансовые вопросы, так и вопросы поиска для вас «феншуйного гнездышка».


Я не люблю риэлторов скажете вы! И вы абсолютно правы! Я тоже не люблю риэлторов я люблю агентесс!


Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


С уважением Ваша персональная


Агентесса по недвижимости Ева.

Wednesday, February 15th, 2017
8:33 pm
[eva_agentessa]
Гарантии арендаторам квартир в Москве.


Вы можете прямо сейчас назвать мне агентство недвижимости, которое дает хоть какие- то гарантии нанимателю квартиры?


Вы скажете вздор, таких агентств просто не существует! И я соглашусь с вами. Таких действительно не было до последнего времени, а сейчас есть - это мы.


Согласитесь, что всегда хочется найти квартиру, чтоб и надолго, и с ценой комфортной, и чтобы через месяц не жалеть о своем выборе.


Эксклюзивное предложение для тех клиентов, кто обращается по рекомендации или сотрудничает только с компанией "Агентесса". Остальным просьба не беспокоить, будьте так любезны. Мы с радостью можем назвать себя Первыми, потому что только мы даем гарантии! Кому? Вам.


Какие гарантии? Ну считайте, мы нашли вам квартиру, подписали договор и вы рассчитались, так? Дальше, обратите внимание, в нашем договоре "Возмездного оказания услуг с нанимателем есть пункт 2.6. Исполнитель обязуется безвозмездно повторно оказать услугу нанимателю, в случае расторжения договора найма по инициативе наймодателя, в течении 6 мес. 


Вы встречали такой пункт договора раньше у какого-либо агентства? Нет? И не встретите. Потому что все остальные боятся оказать услугу повторно и совершенно бесплатно. 


А к моим золотым гарантиям еще и Нанимателям "Газель в подарок"


Так же можете познакомиться с ответственностью наймодателя и отвтственностью нанимателя по моему "Договору найма жилья"(скачать) Сдаю квартиру


С уважением, Агентесса по недвижимости


Ева Харитонова.


Saturday, February 11th, 2017
5:12 pm
[eva_agentessa]
Два варианта поиска квартиры в наем в Москве. Снять или сдать цена аренды квартиры на месяц.

снять или сдать квартиру в МосквеСегодняшняя начальная цена на аренду квартиры в Москве, пешком от метро, с мебелью и без, на длительный срок от 1 года, НЕ требующие ремонта, пешком от метро, без хозяев на борту.


Сдаю квартиры


Однокомнатные - от 29 000 руб


Двухкомнатные - от 33 000 руб


Трехкомнатные - от 40 000 руб


Начальная цена означает, что эта цена на обычные квартиры, которые находятся на таких станциях метро как Выхино, Марьино, Братиславская, Щелковская, Красногвардейская, Домодедовская, район Бутово.


Хочу сообщить, что в настоящее время появляются предпосылки для подъема цены, не то что бы цена уже начала подниматься, но большинство наймодателей уже не так охотно торгуются, как две-три недели назад.


Возможно, этот факт можно считать первой ласточкой выхода из кризиса. А вы знаете, что, к примеру, в Нью-Йорке, как и во многих других цивилизованных странах агент при поиске квартиры в наем берет за свою услугу с нанимателя 10% месячной оплаты за весь период проживания? А это уже 120% за один первый год!


Теперь давайте поразмышляем над возможными сценариями поиска квартиры: Вариант номер раз: Вы ищите квартиру в наем самостоятельно, и выбираете из имеющихся вариантов, «не там где вам надо, а там где попадется». Ну подумаешь, на работу на 30-60 мин. дольше ездить, зато сэкономите на комиссии целых 20-50%. Смешно не так ли?


Ведь самостоятельным поиском вы можете найти себе квартиру, которую выставил агент представляющий наймодателя. Посему, в интересах этого агента затащить вас именно на свою квартиру, дабы показать наймодателю, что он работает. А уж недостоверность сведений о состоянии квартиры, мебели и адекватности хозяина или бесполезной траты времени на поездки за просмотрами хлама после бабушки это Ваша проблема.


Вариант номер два:


Вы обращаетесь в агентство, которое рекомендуют реальные люди из того же самого ЖЖ, которые воспользовались услугой и прекрасно себя после этого чувствуют цивилизованными людьми.


Обращаясь в агентство недвижимости по рекомендации, Вы заказываете себе вариант квартиры по вашему вкусу, это как в сказке – «по моему хотению, по агентессы велению мне нужна квартира пешком от определенного метро и поближе к работе, со свежей мебелью большой кухней и позитивными нанимателями, а главное по моей цене.»


А уж я или мои прекрасные агентессы подбирают подходящие именно Вам варианты и выясняют точные параметры квартиры, поскольку агент агенту сообщает более точные данные о квартире и всегда "раскроет тему" про мебель и состояние ремонта.


Еще один немаловажный момент по поводу, которого некоторые мои клиенты "беспокоятся" вот типа - "я просила подобрать квартиру за 22000-23000 руб в месяц, а Вы мне на почту еще и за 25000 руб прислали варианты, они конечно хорошие и получше будут, но я то просила за 23000 руб максимум". А потому, дорогие мои, я высылаю квартиры подороже, что я и мои агентессы отличнейшим образом обучены торговаться, только делать это нужно умеючи и заранее быть подготовленной, так сказать прощупать почву.


Но если Вы, к примеру, выбираете квартиру за 23000 руб в месяц, то я так же точно постараюсь опустить цену и договориться о рассрочке залоговой суммы месяца на два. А в чистых цифрах это выглядит так: если вы выбираете квартиру по вашему желанию за 22000 руб, а на месте перед заключением договора я сбиваю цену, к примеру, на 1000 руб в месяц, то вы экономите за год 12 000 руб. А 12 000 руб это уже больше тех самых супервыгодных 50% или значительно больше менее выгодных 80% от месячной оплаты, сэкономленных бестолковым нанимателем, на агентской комиссии при первом варианте.


Смотри сам, сколько ты можешь сэкономить времени для развлечений, для собственных детей или просто на, то чтобы выспаться. Ну конечно при условии, если ты умный наниматель и каждый рабочий день хочешь добираться пешком до офиса. Вот теперь и думай, какой вариант комфортабельнее и выгоднее по деньгам для пользователя квартиры первый или второй.


С уважением, Агентесса по недвижимости Ева.


P.S. Напоминаю: действует Акция Переезд Нанимателю в Подарок!


 


Thursday, February 2nd, 2017
1:00 pm
[eva_agentessa]
Нужно срочно сдать, снять, купить или продать квартиру в Москве? Агентесса работает в выходные и праздники.

сдать купить квартиру в МосквеПривет!


Перебирать агентствами недвижимости можно только лишь не зная об agentessa.ru!  Попробуйте доказать обратное :)


Новое слово в недвижимости, можете смело связать слово Агентесса с максимальной клиенториентированностью.


1.      На сайте Вы не найдете ни одного варианта объектов из интересующей тематики. Вы как Клиент моего агентства получаете полноценную услугу, рассказываете свои пожелания и получаете свой заказ в требуемые сроки. Непристало приличному человеку лично копать информацию, быстро и профессионально это делают мои агентессы по недвижимости: Проконсультируют, подберут, уточнят, выяснят, поторгуются и договорятся, от Вас потребуется только окончательное решение.


2.      Возможно, Агентесса - единственное агентство недвижимости в Москве, которое предоставляет гарантии арендаторам.


3.      Проверка объекта или субъекта участвующего в сделке по продаже или аренде недвижимости на безопасность в день запроса.


4.      Переезд в подарок арендаторам или покупателям жилой недвижимости.


5.      Постоянно на связи, любой из удобных способов: tel e-mail skype icq gtalk.


6.      Агентессе полезны Ваши приятные впечатления от решения Вашего вопроса с недвижимостью.


Напоминаю креативное агентство недвижимости агентесса.ру - то есть я и мои волшебные помощницы агентессы, работаем всю неделю без выходных, а это значит, что в праздники в субботу и воскресенье Вы получите консультацию по любому вопросу.


Можете оставить заявку в разделе снять квартиру и заселиться в тот же или на следующий день, воспользовавшись бесплатным переездом.


А если вы хотите сдать свою квартиру, то реклама будет доступна всем заинтересованным лицам уже в течение часа. А уже через денек, другой, вы получите оплату за первый месяц проживания и залог, от благонадежных нанимателей.


Если Вам очень или не очень срочно требуется купить квартиру или продать квартиру, то следует заполнить соответствующую анкету и Ваше желание сразу же начнет исполнятся.


Звоните в любой день недели с 9.00 до 22.00. Телефон 8(495) 645 19 25; +79264548828


Круглосуточно и каждый день пиште мне. ICQ 362698488 Skype:Агентесса Ева


E-Mail: agentessa@agentessa.ru


С уважением, Агентесса по недвижимости Ева Харитонова.

Wednesday, February 1st, 2017
11:27 am
[eva_agentessa]
Наниматель квартиры в Москве и Наймодатель Будь готов к визиту полиции или налоговой инспекции, на всякий случай.

агентство недвижимости отзывыЕсли к вам пришла полиция. Следует помнить, что сотрудник полиции находится на работе. В первую очередь, возможно, он действует в интересах государства, потому с милиционером следует вести себя спокойно и не делать резких движений, не повышать голос, стараться не заглядывать в глаза, эти действия могут вызвать различные домыслы и предположения одной или нескольких проявивших к вам интерес особей.


Домыслы и предположения могут ввергнуть вас в лишние траты  на корм и содержание родственников и руководства окруживших вас сотрудников.


А кроме того стоит помнить, что сотрудники милиции вооружены огнестрельным оружием, но не у всех из них есть высшее образование, по этому стоит говорить понятными любому человеку словами и короткими предложениями, не загруженными смыслом.


Если вы живете в квартире по найму при наличии договора, то милиционеру смело можно показывать договор об аренде квартиры. Однако, по некоторым соображениям, не исключена возможность того, что сотрудник милиции известит налоговую инспекцию о факте сдачи квартиры в аренду.


Очень сложно представить себе механизм оповещения участковым инспектором милиции налоговых органов, ну да ладно, на этот случай есть другие более верные и безопасные способы.


Способ первый: «Родственники» - в ответ о документах на право проживания в квартире стоит ответить – мы с хозяйкой квартиры Марией Петровной Глуховской родственники, я – двоюродный кузен'зина, а это – моя семья.


Продолжение и другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


Внимание! Страховка квартиры наймодателю и покупателю в подарок. Переезд нанимателю в подарок.



 


Wednesday, January 25th, 2017
3:39 pm
[eva_agentessa]
Видео рассказ. Как Александра и Михаил снимали квартиру в Москве.


Саша и Миша делятся опытом: как снять квартиру в Москве.


В деталях свой путь аренды квартиры в Москве. Описание личного опыта решения проблем:

Что такое гарантия от выселения и как она работает?

Как снять квартиру в Москве через знакомых?


Как снять квартиру в Москве с помощью сайтов агентств недвижимости?


Что такое переезд в подарок?


Они на себе испытали мою фирменную "Гарантию от выселения". 

Sunday, January 22nd, 2017
9:42 am
[eva_agentessa]
Это должен знать каждый наниматель, который собирается снять квартиру в Москве.

агентство недвижимости отзывыПривет, мой потенциальный клиент!


Именно сейчас самое время улучшить свои жилищные условия для нанимателя. Если ты читаешь эту статью, значит, ты раздумываешь над квартирным вопросом. А если ты раздумываешь над квартирным вопросом, значит, ты мой потенциальный (или уже кинетический))) друг или знакомый. Ведь все те, кто пользуется моими услугами, становятся мне друзьями или хорошими знакомыми, поскольку в процессе подбора жильцов или квартиры клиент получает только позитивные впечатления от сотрудничества.


Для тех, кто хочет проверить эту информацию, я создала на данном сайте страницу <<Мои рекомендатели>>, где уже есть и, уверена, будут появляться в будущем отзывы моих друзей о качестве моей работы.


Я гарантирую, что в результате нашего сотрудничества ты получишь именно то, чего ожидаешь от квартиры и ее наймодателя или от жильцов, которых я заселила.


Если ты рассчитываешь жить в хорошей квартире, то ТАК ОНО И БУДЕТ. Каждое твое утро будет начинаться с позитивного настроения из-за того, что твое желание исполнилось! Количество денег, а точнее стоимость месячной оплаты за найм квартиры по-прежнему занимает одно из первых мест в большинстве запросов на поиск квартиры, и с важностью этого момента сложно не согласиться.


Но есть одно НО: при оценке бюджета обязательно следует учитывать параметры квартиры, в которой ты будешь находиться, и, конечно же, динамику падения цен на недвижимость.


Я уверена, что с каждым днем человек должен только улучшать свой уровень жизни! Самое подходящее слово - ПРОГРЕСС!


Задай себе вопросы: Какие мысли и эмоции должны сопровождать меня там, где я буду жить?


Насколько эффективнее я буду работать, если у меня с самого утра будет хорошее настроение?


Насколько вырастет мой уровень дохода, если я буду тратить на ежедневную дорогу минимум времени и тратить больше своего времени на работу и отдых?


Насколько больше времени появится для реализации моих позитивных устремлений, когда я буду жить в квартире, в которой меня все будет устраивать?


А на основе заданных вопросов, в контексте падения цен на аренду квартир обязательно родится вывод: если квартира, которую я хочу, не соответствует моим возможностям, то пора поискать квартиру получше, подешевле, поближе, и вид из окна, пожалуйста, достойный меня.


Это парадоксально на твой взгляд?


Но такова уж ситуация на рынке аренды квартир в Москве. Если хочешь условия лучше и дешевле, то сейчас как раз самое время позволить себе жить - По Своим Комфортным Желаниям. Дорогой друг, пиши мне свои вопросы, пожелания и отзывы!


Желаю тебе скорейшего исполнения всех позитивных намерений!


 


 Внимание! Страховка квартиры наймодателю и покупателю в подарок. Переезд нанимателю в подарок.


 


Friday, January 20th, 2017
9:09 am
[eva_agentessa]
Гарантии нанимателю и наймодателю клиентам Агентессы.

элитная недвижимостьГарантии при аренде жилья



Как мне стало известно, в настоящий момент только мое агентство Агентесса.ру предоставляет гарантию как нанимателю так и наймодателю воспользовавшемуся моей услугой.



Гарантии для нанимателя:


Если нанимателю квартиры по независящим от него обстоятельствам пришлось или придется выехать из арендуемой квартиры в течение 6-ти месяцев после заключения договора найма квартиры и договора о возмездном оказании услуг, то мое агентство оказывает услугу повторно без взимания своей части комиссии.


  


Гарантии для наймодателя:


Если Агентесса оказала платную услугу по поиску нанимателя для наймодатель, но наниматетель выехал из квартиры до истечения 6 мес. действия договора, то Агентесса оказывает услугу поиска нанимателя повторно и совершенно бесплатно.



Если вы найдете еще одно агентство недвижимости в Москве предоставляющее подобный гарантии своим клиентам нанимателям и наймодателям, сообщите пожалуйста мне. И я буду знать, что мои гарантии не уникальны, а из уникальностей остался только переезд в подарок и пора придумать, что-то новое.



С уважением, Агентесса


по недвижимости Ева.


Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.

Thursday, January 19th, 2017
1:48 pm
[eva_agentessa]
Снять квартиру в Москве и заплатить 100% месячной платы риелтору! За что?

Переезд в подарок!


агентесса НаталиОбращаясь к агентессе за поиском квартиры, вы обретаете союзника и советчика.


Сколько бы квартир вы не снимали за свою жизнь – она все равно знает о квартирах и ценах на их аренду больше вас. Опытная и профессиональная агентесса задаст вам несколько вопросов по теме и определит, практически сразу, какая квартира вам нужна. Мои агентессы просто волшебницы в недвижимости. Кстати познакомьтесь, моя агентесса по аренде Натали.


В интересах агентессы заселить вас так чтобы впоследствии вы порекомендовали именно ее услугу своим друзьям и знакомым при возникновении такого вопроса.


Рекомендации теряют свою актуальность в случае с большими агентствами, ибо при глобальном подходе к недвижимости рекламные подразделения вкладывают миллионы рублей в приобретение имиджа и клиентов. Сдаю квартиру в Москве.


Как говорится: чистый бизнес – ничего личного. Крупное агентство не интересует отдельный клиент – главное это количество.


Для арендатора смысл самостоятельно найти информацию о сдаваемой квартире совершенно отсутствует по некоторым вполне понятным причинам:


Продолжение

Saturday, January 14th, 2017
11:21 am
[eva_agentessa]
Продавая и сдавая квартиру, представляйте ее во всей красе.

элитная недвижимость


Возможно, Вы замечали, что большинство квартир показываются в неопрятном виде. При этом наймодателю все равно кто будет проживать в его квартире. Что можно сказать о хозяине такой квартиры? Конечно же, не самое лучшее.



Что же делать, чтоб клиентам нравилась квартира, которая продается или сдается?



Зимой я продавала квартиру на Полежаевской. Продавец этой квартиры, чтоб квартира была представлена в лучшем виде, сделал ремонт даже на лестничной площадке. Это подход правильный. Да он вложил 5-10 тыс.руб. в ремонт (всего то побелка и покраска) площадки, но он с моей помощью продал свою квартиру на 200 тыс. руб дороже, чем в среднем по району.



Несколько советов продавцам и наймодателям, как повернуть товар лицом чтоб быстрее продать или сдать свою квартиру:



   1. Начните с подъезда. Если подъезд в состоянии, которое желать лучшего, то как минимум подметите в нем. Сделайте все, что можете сделать своими руками или при помощи рук рабочих. Помните, что это бизнес и товар вы должны показывать лицом, и  в самом выгодном свете.




   2. Домофон должен работать, если он предусмотрен, потому что это хоть какая-то гарантия, что в дом не зайдет посторонний, дивиант или наркоман.




   3. Свет. Освещение должно быть везде, и в подъезде, и на этаже. Т.е. зайдя в подъезд, Вы не должны на ощупь искать дверь в квартиру и спотыкаться через порог, потому что ничего не видно. Так же и в квартире, не жалейте света, включите все электричество в квартире, вкрутите все лампочки, пусть клиент увидит, что у вас светло и красиво. Поэтому лампочки выбирайте мощные, не жалейте Ватт, все равно за электричество традиционно платит наниматель и если надо будет сам их поменяет.




   4. Входная дверь. Как только Вы зашли на лестничную площадку, вспомните-  Вы же сразу ищите самую красивую дверь, потому что всегда хочется, чтоб дверь оказалась красивой, ибо есть надежда, что и содержимое окажется таким же. Поэтому обязательно только металлическая дверь. Если не успели поменять, меняйте срочно, только чистая и функциональная дверь может быть залогом успеха. Был такой случай, когда мы пришли с клиентом смотреть квартиру, а продавец просто не мог ее долго открыть. Он при этом рассказывал, что замки старые и иногда ключ заедает. Это минус. Меняйте замки. Хорошему клиенту есть, за что переживать когда он на работе. От сохранности сбережений нанимателя напрямую зависит регулярность оплаты.



Продолжение и другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.

Thursday, January 5th, 2017
1:51 pm
[eva_agentessa]
Чего избегают клиенты, которые обращаются в агентство недвижимости.
Мои клиенты,  занятые люди и не тратят свое время  на всякую фигню, поэтому и пользуются услугами агентессы. Нервы берегут и время. Получают  то,  что им нужно и  в заданные сроки.
А каждый из вас, сколько времени уже потратил, разглядывая  фотки и описания несуществующих квартир? Сколько времени убил, врубаясь в тему? Сколько звонков агентам или собственникам сделал? Сколько раз рассказал им,  или спросил сколько у вас:  детей-кошек-собак-национальность-зарплата- профессия,  и пр. и пр.?  Вопрошая, забыл что-то важное спросить или рассказать, а перезванивать уже стеснительно, уже договорились, и встреча через 20 мин?
Вот этого избегают все  мои клиенты. Да и еще - продолжение
Wednesday, January 4th, 2017
6:15 pm
[eva_agentessa]
Agentessa.ru - Элитное Агентство Недвижимости!

Снять квартиру в МосквеЭлитное агентство – это агентство, которое не занимается только элитными квартирами, домами и коттеджами, которое помогает не только элитным клиентам приобрести элитную недвижимость. Это агентство, которое оказывает Элитную Услугу! Ну согласитесь, что недвижимость вы находите ту которую вы искали. А впечатления  от человека и его действиях, остаются на долго. Вы либо его рекомендуете, либо хотите забыть поскорее и найти более успешного и профессионального – Элитного Специалиста. Вы не любите агентов и правильно делаете, потому что хороших агентов действительно мало!


Сейчас вы можете со мной не согласиться, но я все равно считаю, что эти слова, которые вы прочитаете ниже относятся только к элитной услуге, элитной Агентессе.



1.    Правда. Какое громкое слово, не так ли? А ко мне это слово имеет прямое отношение. Я заявляю честно о ценах на рынке недвижимости. Вот вам пример. Звонит мне девушка-Марина, которая работает в одном из центральных отделений сбербанка. На днях она мне профессионально оказала услугу, взамен она получила благодарность в виде шоколадки и моей визитки. На следующий день Марина позвонила проконсультироваться. «Ева, привет! Вот у меня есть 2 комнаты в коммуналке, не приватизированные. Я хочу их продать и купить двухкомнатную квартиру рядом с метро Коломенская. Ева, подскажи, нужно ли мне будет добавлять денег, чтоб приобрести двушку?»


Я сделала мониторинг по заданным параметрам, потом перезвонила Марине и рассказала ей, что цена на комнаты (от 8 до 12 м.кв.) в районе Бирюлево начинаются от 1 500 000 до 1 900 000р. и что стоимость двухкомнатных на станции метро Коломенская начинаются от 6 000 000р.


И тут Марина рассказала, что ходила в крупное агентство, где ей сразу предложили приватизировать ее комнаты за 40 000р. и сказали, что каждая из ее комнат будет стоить 2 500 000 р. А  двушку на Коломенской оказывается можно легко найти за 5 000 000р.


Вот вам пример того как агентства недвижимости рассказывают «байки» и позиционируют себя как будто у них самые дешевые цены на варианты, чтоб привлечь клиента. Но мы-то с вами люди умные, верно? Мы понимаем, что агентства тут совершенно не причем и понимаем, Что Цену Диктует Рынок! Зачем тратить время себе и клиенту, и выставлять комнату за 2 500 000р, а потом через 3 мес. понижать в цене.


Или например когда продавцу нужно было срочно переехать жить на родину в другую страну, а крупное агентство продавало его квартиру 6 мес. по цене выше рыночной. В итоге продавец мучается, ждет и уже готов понизить цену, но риэлтор от своей звездатости, и от того что работает в крупном агентстве, даже не слышал его и даже не звонил.


В продолжении еще несколько пунктов.


Читайте мои статьи, они правдивые и отражают реальную действительность происходящего.



 

[ << Previous 20 ]
Агентесса.ру   About LiveJournal.com